Immobilier

« De toutes les professions immobilières, celle d’agent immobilier est certainement la plus réglementée ! », assure Michel Decobecq, responsable pédagogique à l’ESPI. En vertu de la loi Hoguet du 2 janvier 1970, un agent immobilier doit obligatoirement être titulaire d’une carte professionnelle pour exercer et ouvrir une agence. Cette carte est délivrée par la préfecture de son département, sous certaines conditions et doit être renouvelée tous les ans. « Il existe plusieurs types de carte, notamment la carte T qui permet à l’agent de faire de la transaction, de la vente ou de la location de biens et la carte G qui lui permet de faire de la gérance locative », explique Michel Decobecq.

La profession est « très exigeante en termes de diplômes ». Comme l’explique Thierry Cheminant, directeur pédagogique à la FNAIM, pour obtenir sa carte professionnelle, un agent sans expérience dans l’immobilier doit justifier d’un diplôme de niveau bac +3 dans les domaines juridiques, économiques ou commerciaux. S’il est titulaire du baccalauréat, le niveau d’expérience dans le secteur doit être de trois ans et s’il n’a aucun diplôme, de 10 ans.

Mais bien sûr, pour étoffer son équipe, un agent peut s’entourer de négociateurs immobiliers, qui n’ont, quant à eux, pas besoin de posséder cette précieuse carte...

Aurélie Tachot © Keljob – Mai 2010