Immobilier

Les volumes d’embauche ont suivi une bonne cure d’amincissement dans le secteur de l’immobilier. Mais, peu à peu, les recrutements redémarrent en douceur et on commence même à entrevoir quelques coins de ciel bleu.

La gestion immobilière en forme

La gestion, au sens large du terme (fonctions techniques, financières, juridiques...), continue à recruter. C’est le constat que dresse Francis Alves, consultant pour le cabinet Aures Conseil, spécialisé en immobilier: « le property management (gestion multiservices de biens immobiliers), l’administration de biens (copropriété, gestion locative) et la gérance continuent à afficher de gros besoins », détaille-t-il. Les fonctions financières ne sont pas en reste (et notamment la profession d’asset manager), de même que tout ce qui est lié au public ou au parapublic.

Métiers de la transaction : l’ère du tri sur le volet

Le marché de la transaction a beaucoup évolué en raison de la baisse des prix : « beaucoup de structures ont fermé leurs portes, d’autres recherchent ou commencent à rechercher de très bons négociateurs », souligne Francis Alves. Du coup, la situation est devenue plus difficile pour les juniors : les biens ne se vendent plus « tout seuls », et les délais pour réaliser une transaction se sont fortement allongés. Résultat, on trie les candidats sur le volet, et on fait les yeux doux aux profils expérimentés. « L’immobilier est d’ailleurs l’un des rares secteurs traditionnellement très ouvert aux seniors », note Francis Alves.

Commerciaux, on a besoin de vous

Mais tout n’est pas perdu pour les juniors : plusieurs réseaux d’agences immobilières ont beaucoup dégraissé, et doivent aujourd’hui regonfler les effectifs. Comme dans de nombreux autres secteurs, les commerciaux restent donc des profils très recherchés. « Il faut rassurer les gens sur le métier de commercial dans l’immobilier, estime Éric Boyon, directeur du service formation du réseau Laforêt Immobilier, spécialisé dans la transaction et la location. Tous les jours, le discours relève de la sinistrose. Or la reprise est bel et bien amorcée. »

Juniors bienvenus

Le réseau Laforêt Immobilier, qui compte habituellement entre 3 et 3,5 commerciaux par agence, en dénombrait 2,5 en moyenne fin 2008. Il table cette année sur 400 recrutements de commerciaux environ, pour l’ensemble de ses 800 points de vente. De plus, grâce à l’existence de l’École de vente Laforêt, qui forme les nouvelles recrues aux métiers de l’immobilier et aux techniques de vente, le réseau reste très ouvert aux profils juniors, et même atypiques. « Tous nos nouveaux collaborateurs passent par la case formation, c’est essentiel. C’est pourquoi nous sommes intéressés par des profils de tous horizons », explique Éric Boyon.

Dans une moindre proportion, les réseaux d’agences recrutent également des assistantes commerciales. Elles affichent là aussi assez d’ouverture : l’absence d’expérience dans l’immobilier n’est pas un handicap, ce qui compte ce sont les qualités personnelles, telles que le sens de l’organisation, la capacité à travailler en équipe, la diplomatie, etc.

Priscilla Franken © Keljob - Juin 2009