Le gestionnaire de copropriété est mandaté par les copropriétaires afin de gérer et d'administrer un ou plusieurs immeubles. Présent à l'assemblée annuelle des copropriétaires et étant globalement responsable du bon fonctionnement des parties communes, il planifie et gère les budgets, s'occupe des contrats d'assurance, des recrutements (entretien, réparations, travaux...). Le gestionnaire de copropriété est aussi amené à jouer un rôle de médiateur de conflit entre copropriétaires, et veille notamment à l'application du règlement interne de la copropriété.