Directeur développement - immobilier d'entreprise

  • Il y a + 30 jours
  • CDI
  • PARIS  (75009)
  • Société immobilière

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Le poste

Dans le cadre de son développement, Nexity immobilier d'entreprises recrute un Directeur développement. 

Le Directeur Développement détecte et exploite les opportunités foncières sur une zone en fonction de la stratégie de développement de l’entreprise afin de monter l’opération jusqu’à la promesse de vente et de déposer le permis de construire.

Vos responsabilités seront :

* Prospecter

Détecter les opportunités foncières : approche directe, mobilisation du réseau local, veille informatique

Etudier la faisabilité financière de l’acquisition

Rechercher des informations sur les procédures administratives, techniques, juridiques s’appliquant

au terrain repéré

Répondre aux appels d’offre de cession de terrain

* Élaborer un projet de développement

Réaliser un diagnostic sur la faisabilité technique du projet d’acquisition

Réaliser le projet de montage notamment sur le plan budgétaire

Négocier la promesse de vente ou le bail utilisateur

Préparer un argumentaire pour validation auprès du Comité d’Engagement

Elaborer le dossier de maîtrise foncière pour transmettre au département programme

Fédérer l’ensemble des responsables de services pour la conception de l’opération (revue de projet)

Préparer la demande d’autorisation de construire

* Valider et défendre le projet

Valider les pré-bilans

Valider les dossiers des Comités d’Engagement Groupe

Valider les canevas de promesse de vente

Défendre le projet en Comité d’Engagement Groupe

* Commercialiser ou piloter la commercialisation

Identifier l’acquéreur de l’immeuble et l’utilisateur avec le concours de ressources externes

Le profil recherché

Bac + 5 minimum : Ecole de commerce, Ecole d’ingénieur en urbanisme / TP ou diplôme universitaire avec une spécialisation en droit de l’urbanisme ou droit de l’immobilier.

Expérience de 5 ans minimum sur un poste équivalent.

Vous maîtrisez les réglementations en matière d’urbanisme. Vous connaissez le droit foncier et de la fiscalité foncière.

L'entreprise

Rejoindre Nexity c'est intégrer la première plate-forme de service à l'immobilier et faire partie d’une Tribu innovante aux expertises multiples et complémentaires, résolument orientée vers nos trois clients : le Particulier, l’Entreprise et la Collectivité. Rejoindre Nexity, c’est laisser votre empreinte dans la ville !


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